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希腊房产越来越受欢迎那如何挑选适合自己的房源?

  据希腊租赁网站Spitogatos日前进行的一项调查显示,与2017年相比,雅典市区的房租价格平均上涨了约20%,Airbnb民宿是主要推手之一。而民宿的发展离不开旅游业,希腊旅游部长表示,希腊旅游业2018年的收入可增加到20亿欧元,该行业将连续第四年实现增长。

  房产市场触底反弹的同时,希腊移民也逐渐受欢迎。目前为止,希腊已经超过EB-5签证数量成为发放居留许可最多的国家!

  随着希腊经济的稳健复苏,越来越多投资者加入投资希腊房产的行列,而如何挑选合适的房源成了投资人最迫切想要了解的问题。

  雅典北部又被称为“雅典之肺”,是雅典绿化最好的区域,植被丰富,绿化水平高、空气质量好,十分适宜居住。

  雅典北部是属于传统的富人区,周边使馆云集,各大名校林立,国际学校众多,很多为想让孩子上国际学校的家长都会选择雅典北部的房产,而很多希腊当地人也居住于此。

  达官显贵、各国使馆工作人员、世界五百强高管、当地传统富人普遍居住于此。这一区域因独特的地理位置,房源的建筑设计感强且私密性好。

  房源多以别墅及复式公寓等大户型为主,非常适合想要举家搬到希腊居住的投资人,这一区域的生活氛围浓,交通便利,生活配套齐全,无论对于老人还是孩子都是相当理想的居住之地。除了常规的公寓外,希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的,房产以联排、独栋别墅为主,房价也比其他地区要贵很多。

  所以,如果单纯为了获得身份,这个区域的房产不太合适。但是对于钟情于海景别墅的投资人来说这里很合适。

  雅典中部地区被称为“雅典之心”——是雅典行政、教育、医疗、经济的中心,这里有各国驻希腊的大使馆、办事处,也有世界500强的分公司。

  主要包括雅典市中区、佩里斯特里、佐格拉福斯、科洛拉基等地区。中部地区是雅典人口、旅游资源高度密集的区域。因此房屋出租率非常高,收益率也很客观,达3-5%。

  中部地区名校众多,雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区,教育资源丰富,同时集中了大量精品公寓,周围医院、诊所、药房,超市、公交站等设施一应俱全,去超市、公交站等均可以步行到达。吸引了当地及海外人士在此居住和生活。

  雅典南部被称为“雅典之胸”,包括Kallithea卡里地亚、Palaio Faliro法里奥、Glyfada格利法达、Alimos阿里莫斯等区域,来希腊的游客,大部分都会来这里。

  雅典南部是新兴富人区,许多雅典的名流或有钱人都住在这里,过着高品质的生活,雅典知名英式国际学校--圣劳伦斯国际学校就坐落于此,因此房价相对其他区来说偏高。

  雅典南部富人区是雅典沿海铸造的“新城”,从小户到大户型自北向南分布,房子设计前卫、拥有无敌海景,主要以精品公寓、别墅为主。沿海很多富人拥有私人码头、游艇,整体规划和谐、高端。

  南部海滨拥有多种多样令人着迷的美丽海滩。在雅典南部,“面朝大海,春暖花开”的生活再也不单只是书里的场景。不仅是游客热爱着沙滩,希腊当地人也很喜欢在海滩上进行各种活动,打球、喝咖啡、聚餐等。

  无论是自住还是投资,雅典南部区域都是您的绝佳选择,但就是因为如此,该区域目前的移民申请人数也最多,因此比其他区域办理移民的速度相对会慢一些。

  在办理希腊买房移民,挑选希腊房源时,投资者可根据上述文中所提到的希腊不同区域的特色,结合自己的需求,最终选出心仪的房产。

  希腊移民是性价比较高的项目之一。投资金额低,仅需购买25万欧元或以上房产;审批速度快,流程简单,6-8个月可办理完毕;拥有希腊身份可畅行26个申根国家。

  5、身份含金量高:希腊是申根国成员,拥有希腊身份可畅行26个申根国,同时希腊护照可免签全球183个国家;

责任编辑:枣庄资讯网

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